Vienna Office – ein kleine FAQ.

Was wird angeboten? 

Einzelarbeitsplätze in geteilten Bürobereichen sowie drei separat begehbare Büroräume.

Was kostet…?

Bitte im Reiter / Tab "Infos Büro & Preise" –> "Frei ? + Preise" nachschauen!

Was ist im Preis alles inbegriffen?

Die angegebenen Preise beinhalten die Betriebskosten, Energiekosten, (Strom+Heizung), Internet. mit oder ohne USt. ist immer extra angeführt.

Wie groß ist die Gesamtfläche?

ca. 550 bis 580 Quadratmeter. So genau geht das aus den Plänen nicht hervor und nachgemessen habe ich es auch bis dato nicht.

Wie vielen Partein teilen sich das Büro?

Maximal 20 Partein. Bzw. auf  Basis von maximal 20 genutzten Arbeitsplätzen.

Das Vienna Office hat seinen Focus in der Kreativ Branche. Inwieweit sind andere Branchen willkommen?

Im Prinzip ist jeder Interessent willkommen. Viele Synergien werden durch eine gewisse Branchennähe sicherlich verstärkt. Mir ist wesentlich, dass mit jeder Partei das gemeinsame Arbeitsumfeld ein wenig bereichert wird. Inwieweit da die unterschiedlichsten Arbeitsfelder zusammenpassen ist dann im Einzelfall abzuklären.

Ich hätte gerne einen kleinen Büroraum für eine Person. Gibt es das im Vienna Office?

Zwei der separat begehbaren  Räume sind etwas grösser als 20 Quadratmeter. Grundsätzlich sind in diesen Räumen 3 Arbeitsplätze geplant.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis?

Das kann man in dieser Form nicht wirklich beantworten. Da es sich um ein Gemeinschaftsbüro handelt obliegen viele Flächen und Bereiche  einer gemeinschaftlichen Nutzung.

Sind die Büros jederzeit zugänglich?

Ja. Jeder Nutzer erhält klarer Weise einen Schlüssel.

Welche Nachteile sind am Standort bekannt?

Da es sich um einen Altbau handelt und es sehr viele sehr grosse Fensterflächen gibt, sind einige der Räumlichkeiten sind im Winter schwierig zu beheizen. d.H. in manchen Bereichen (nahe den Fenstern)  kann es schon mal ein wenig kühler werden. In einem Gemeinschaftsbüro gibt es meist ein wenig was los. Ob das Nachtei oder Vorteil ist Geschmackssache.

Wie störend sind die akustischen Emissionen der Tonstudios?

Schwer zu beantworten. Definitiv gibt es solche. Meist eher in den späten Nachmittags- und Abendstunden. 

Können mehrere Bereiche, Arbeitsplätze etc. mit einander kombiniert werden?

Die sehr organisch gewachsene Raumaufteilung lässt hier sicher sehr viel Spielraum für die unterschiedlichsten Nutzungsvariationen offen. Ich bin flexibel besonders wenn Ideen Vorteile versprechen.

Modalitäten zur Miete? In welcher Form kann ich bei Vienna Office "anmieten"?

Egal ob es sich um  einen Einzelarbeitsplatz, einen separat begehbaren Büroraum oder einer Kombi handelt, es werden jeweils sog. Nutzungsvereinbarungen,auf Basis der zu Verfügung gestellten Arbeitsplätze, für jeweils maximal 6 Monate getroffen. Das heisst aber nicht, das längerfristige "Zusammenarbeit" nicht erwünscht ist. Wenn es passt dann passt es. Wenn nicht, ja dann erspart eine solche Vertragsgebarung mal gleich ganz viel Ärger…

Ist eine Kaution zu hinterlegen?

Ja! Die Höhe ist abhängig vom Nutzungsgegenstand.

Wer bietet hier an und warum?

Die "Norman Kathi Film- & Videoproduktion e.U." – ist Hauptmieter des Objekts und hat diese Büroräumlichkeiten vor nunmehr fast 10 Jahren bezogen. Der Einzug in die Räumlichkeiten erfolgte damals als größere Firma und gemeinsam mit einem weiteren Unternehmen. Meine Firma hat sich verkleinert und die andere ist nicht mehr Existent, deshalb gibt es reichlich Platz.

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